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35 Sudbury St #3506-多伦多市中心多层家庭公寓

​​ 位于多伦多市西部35 Sudbury街的精美公寓管理式联排别墅与大家见面了,总价为$599,000加币(约311.5万RMB)。优越的地理位置,既能让你享受到都市的便利和繁华,又能享受到闹中取静的家庭生活。

室内使用面积为714平方英尺+95平方英尺(约66.3+8.8平方米。按照国内约25%的公摊面积算,相当在国内买一个约89平方米的公寓)。该公寓大楼坐落在King大街和Sudbury街交叉处。包括2个卧室,1间卫生间,客厅,餐厅和厨房;公寓还带有自用停车位。

楼前绿树郁郁葱葱,分外宁静

一进门,右手侧是厨房

厨房配有不锈钢设备

厨房对面直接连接着餐厅

旁边是开放式的客厅

从客厅一侧的楼梯可以走到二层的休息区域

上楼后是,首先是一间卧室

室内配有内置式衣柜

再往里走是另外一间卧室

二层有一间卫生间

再上三层,是露台

在露台上,你可以欣赏到都市对美的风景

仔细看一下该房屋的格局。宽幅的窗户让每个房间的光线都非常的充分,并且每个卧室都带有衣柜。

该公寓2017年地税为$2525.84加币。附赠所有窗帘,屋内所有的设备,和灯具。不包括主卧室和第二间卧室的吊灯。月管理费为$403.17加币,包括水,电,停车位,大楼保险和大楼公共设施。大楼由Goldview物业管理公司管理。

来简单介绍一下这个多伦多西部的Niagara社区。该社区处于多伦多市中心西部。

这里居住很多自行车使用者,公共交通使用者,步行上班的人,艺术/文化/创造性/运动行业工作者等。从文化上也是非常的多种多样,这里你可以听到除了英文外,有葡萄牙语,荷兰语,日本语,乌克兰语…….

本地区在去年整个12月内的平均房价为$642,040加币,去年至今年整体增长了23%;今年6月现平均售价为$716,265加币,房屋放出到市场后平均10天就可以卖出,73%售价高于起价。该区域内公寓占绝大多数,为73%;其次为公寓管理式别墅约占15%;接着是联排别墅占5%。

社区学校

来看看这个联排屋隶属的学校

该独立屋隶属Givins Shaw公立小学

该公立学校设置有从幼儿园到小学5年级服务,是多伦多市中心西区一个充满活力和不断发展的社区的中心。在多伦多小学中享有热情,欢迎和包容的声誉。在学校,学生能获得丰富而平衡的教育。并且有许多家长志愿者为学生提供艺术课程,为其在音乐和技术经验方面的发展发挥重要作用。

Alexander Muir/Gladstore Ave 中小学 (JK-8年级)

该公立学校在1982年由两所学校组成。该学校还设有一所综合补充学校,包括综合国际语言,成人ESL课程,育儿和家庭文化中心和YMCA幼儿保育计划课程。苏格兰加拿大诗人亚历克斯·穆尔(AlexMuir)是该校的第一任校长。在AMG,员工和学生协同工作,创造一个积极的学习环境,所有学生都被尊重,学校重视个性化发展。

Parkdale公立高中(9-12年级)

Parkdale作为该社区的“宝石”享誉盛名。学校的特点是关爱,包容和欢迎的学习环境。课程在不断发展,满足了不断变化的社区中学生的需求和兴趣;学校具有多样性的优势,能提供各种学生的学习需求。课程还包括一个增强课程,国际文凭课程,以及园艺和园林绿化专业高技能专业(SHSM)。

社区周边配套
这个房子位于是多伦多最好的区域之一。一个在喧嚣的King街和Queen西大街几步之遥的精品公寓大楼。

该区域交通便利,有多条公车和电车线路。为喜欢采用公共交通的人也提供了方便。该区域的公共交通设施为97分。

该区域步行得分为86分,日常生后所需大部分都可以在步行范围内解决。Queen,Ossington和Dundas大街就在您的门口不远处,随处可以找到咖啡馆,酒吧,啤酒厂,餐馆和艺术画廊。步行几分钟就可以去到城市里最好的餐厅:Union,Mr.Flamingo,Pizza Libretto, EnoteacaSociale。周边公共交通设施配套齐全。在步行距离内可到达TTC,Ossington&Dufferin公共汽车,Dundas,College&Queen有轨电车站就在附近。附近几个街区以外有着TrinityBellwoods 公园和Artscape青年活动中心,是在多伦多市中心享受阳光和户外活动的好地方。你可以独自或者和家人一起去这样一个美丽的公园里散步。

喜欢都市生活和便利地理位置的人,千万不要错过这个2室精品公寓管理式联排别墅的机会!35 Sudbury街#3506室让你可以入住到一个稳定,良好,和谐的社区!这栋标价为$599,000加币的精装联排别墅,具有现代风格的设计,提供了714平方英尺+95平方英尺的室内生活空间。

最后再看一下该公寓的平面结构图

该别墅坐落在King西大街与Sudbury大街,与Trinity Bellwood公园几个街区之遥。周边Queen西大街,Dundas西大街,和Ossington街道上有许许多多的餐厅,咖啡店,艺术画廊,各式店铺;周边公共交通设施配套齐全。Givins/Shaw 公立学校和Artscape 青年活动中心就在其附近。

该区域对于家庭来说是非常好的选择。区域有着稳定的资产增值率。该公寓的2017年地税为$2,525.84加币。

这样一个美丽的城市公寓,快快来看看吧!标价为$599,000加币。对于外国买房者,首付为35%,可以有20-30年贷款,利率享受和本地加拿大人同样的贷款利息。

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